कैलाश खेर ने मुंबई में बेचा अपना ऑफिस, कमाई में हुआ इजाफा!

कैलाश खेर का नया प्रॉपर्टी सौदा

मुंबई, 12 सितंबर (वेब वार्ता)। प्रसिद्ध गायक कैलाश खेर ने बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स में अपना कमर्शियल ऑफिस स्पेस ₹10.75 करोड़ में बेच दिया है। उन्होंने यह प्रॉपर्टी पिछले साल नवंबर में ₹10.50 करोड़ में खरीदी थी। इस तरह, केवल 10 महीनों के भीतर उन्होंने इस संपत्ति को बेचा और ₹25 लाख का लाभ कमाया। हालांकि, प्रॉपर्टी से जुड़े खर्चों को ध्यान में रखते हुए, यह उनकी वास्तविक नेट प्रॉफिट नहीं है।

कैलाश खेर का यह ऑफिस BKC के बांद्रा ईस्ट में MTNL बिल्डिंग के सामने स्थित 'ट्रेड सेंटर' की सातवीं मंजिल पर है। इस ऑफिस का कारपेट एरिया 2,619 वर्ग फुट है और इसमें एक कार पार्किंग स्पेस भी शामिल है।

दस्तावेजों के अनुसार, कैलाश खेर ने यह कमर्शियल प्रॉपर्टी 'लेकवाटर रिटेल प्राइवेट लिमिटेड' को बेची है, और यह ट्रांजैक्शन 9 सितंबर 2026 को रजिस्टर हुआ। इस प्रॉपर्टी की बिक्री ₹10.75 करोड़ में हुई, जिस पर ₹64.50 लाख की स्टाम्प ड्यूटी चुकाई गई।

CRE Matrix से प्राप्त प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन की जानकारी के अनुसार, कैलाश खेर ने इस ऑफिस स्पेस को पिछले साल नवंबर में ₹10.50 करोड़ में खरीदा था। अब इसे ₹10.75 करोड़ में बेचा गया है। इस ट्रांजैक्शन पर ₹64.50 लाख की स्टाम्प ड्यूटी भी चुकाई गई। बिक्री मूल्य में लगभग 2.4% की वृद्धि हुई है, लेकिन इस गणना में ट्रांजैक्शन से जुड़े खर्च, स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन चार्ज, टैक्स और अन्य लागतें शामिल नहीं हैं। इसलिए, खरीद और बिक्री की कीमत के बीच का ₹25 लाख का अंतर कैलाश खेर का असली लाभ नहीं है।

एक दशक पहले, 'वधवा कंस्ट्रक्शन्स' ने BKC में 'ट्रेड सेंटर' नामक 10 मंजिला कमर्शियल बिल्डिंग में ऑफिस स्पेस बेचे थे, जहां कैलाश खेर ने अपना ऑफिस स्पेस खरीदा था। इस प्रोजेक्ट को सितंबर 2008 में तीसरी से 10वीं मंजिल के लिए और अक्टूबर 2008 में ग्राउंड फ्लोर और पहली मंजिल के कुछ हिस्से के लिए पार्शियल OC (ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट) मिला था।

BKC देश के सबसे महंगे कमर्शियल क्षेत्रों में से एक है। इसके बावजूद, कई बॉलीवुड सितारों ने यहां रियल एस्टेट में निवेश किया है। 2024 में आर. माधवन ने मुंबई के BKC में एक रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी खरीदी थी, जिसकी कीमत ₹17.5 करोड़ थी। यह प्रॉपर्टी तुरंत रहने के लिए तैयार थी और इसका क्षेत्रफल लगभग 389 वर्ग मीटर (4,182 वर्ग फुट) था, जिसमें दो पार्किंग स्पेस भी शामिल थे।